杭州彻底放开楼市限购措施的新政出台后私募股票交易员，二手房市场又迎来一波数据的全面上涨，也有更多的房东选择将手中房子挂上网络平台售卖。
2. 华泰证券：华泰证券是国内知名的综合性券商，也在南昌地区设有分支机构，提供股票配资服务，并且具有较高的信誉度。
5月9日，杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布《关于优化调整房地产市场调控政策的通知》，提出科学编制住房发展规划、优化住宅用地供应、全面取消住房限购、优化公证摇号销售、加强住房信贷支持、优化积分落户政策、推动高品质住宅供应七条措施。
其中最受关注的一项新政，就是杭州时隔近八年再度全面取消楼市限购。
实际上，在今年3月14日，杭州就已经全面取消了二手房限购，仅中心四个城区的新房销售仍有限购措施。当时，杭州二手房市场曾活跃了一段时间，不少外地购房客奔赴杭州下定买房。根据杭州贝壳研究院数据，3月杭州二手房网签量达到8557套，环比增长236%；中介带看量环比提升了224%，创下近4年来的最高单月带看量纪录。
然而，3月政策的后续影响并没有持续很久。到了4月份，杭州二手房市场成交量环比又开始下跌了。
根据杭州贝壳研究院统计，4月杭州市区（含临安、富阳）共成交二手房8402套，环比3月的8557套下滑了1.8%，市区二手住宅签约均价为29069元/平方米，环比3月下滑0.5%，同比去年4月更是下滑了11.7%。
在5月9日更大力度的限购松绑政策出台后，杭州二手房市场表现如何？
杭州贝壳研究院对第一财经表示，与3月14日政策出台前后相比，5月9日新政出台后的二手房咨询量、二手房新增挂牌房源以及新增客源的增长率均相对更高。
据该机构统计，与四月份的日均值相比，5月9日新政出台后四天，二手咨询量平均增加36%，新增买卖房源量增加48%，中介带看量增加32%，下定量增加41%。
新政后的第一个休息日，即5月12日，二手房咨询量增加了34%，新增买卖房源量增加12%，中介带看量增加76%，下定量增加107%。5月12日，贝壳杭州站的下定量创下自2021年以来的最高单日下定量纪录。
与新政发布前一天的数据相比，5月9日新政出台当天，杭州二手房新增挂牌房源增加了85%，新增客源增加了14%，咨询量增加了57%。
早在3月份杭州出台楼市政策后，就有更多的房东选择了将房子挂牌出售，贝壳的数据显示，截至3月底杭州二手房的存量套数为15.3万套，3月新增挂牌量环比2月提升147%。
而在5月9日新政中，有一条为“在所购住房城区范围内仅有一套住房且正在挂牌出售的，办理新购住房的按揭贷款时可按首套住房认定”，这就意味着对同一个城区“卖旧买新”的购房者开了绿灯。有业内人士分析，由于不少业主想重新获得首套房利率，接下去杭州的二手房挂牌量预计将继续上涨。截至5月13日，据贝壳找房平台，杭州的二手房挂牌量已经达到15.478万套，相比3月底净增近1800套。
举报 第一财经广告合作，请点击这里此内容为第一财经原创，著作权归第一财经所有。未经第一财经书面授权，不得以任何方式加以使用，包括转载、摘编、复制或建立镜像。第一财经保留追究侵权者法律责任的权利。 如需获得授权请联系第一财经版权部：021-22002972或021-22002335；banquan@yicai.com。 文章作者
马一凡
相关阅读
高位购房者希望受惠利率下调，存量房贷调整卡点在哪儿？去年央行对存量房贷利率普调后，已有很多存量房业主受益，但存量与新增房贷的利息差目前仍然较大。
07-16 17:22
单月二手房交易合同录得量超5000套，深圳楼市呈现持续回稳态势2024年6月全市二手房录得5309套，环比增长9.0%，同比增长66.3%。
07-05 11:05
年轻人还打算买房吗？｜2024买房意愿调查报告 必读 07-04 15:28 
上海二手房成交创三年新高背后，什么房子卖得好？6月份有6天的单日网签量超过了1000套。
07-03 20:48
“红盘潮”来袭、开发商抢地，杭州楼市止跌信号明显市中心“老破小”出现价格止跌趋势私募股票交易员，“新房不限价”蔓延至杭州主城区，价格将回归市场体系。
07-02 17:51 一财最热 点击关闭文章为作者独立观点，不代表配资谈谈网论坛观点
